1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-2.3%
芦屋市
50.8万円/㎡
前年比-1.4%
ステイツ芦屋伊勢町
兵庫県芦屋市伊勢町
/ 芦屋駅 徒歩13分
1997年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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5階 / 72.96㎡の場合
相場
3,313万円
45.4万円/㎡
2,006
2,877
3,749
4,620
AI査定結果
推定相場価格
3,313万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,877万円〜3,749万円
39.4万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月25日
ステイツ芦屋伊勢町
2,950万円（40.4万円/㎡）/ 5階 / 72.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は49.9万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | 2,950万円 | 40.4万円 | 5階 | 72.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/25 | 4,390万円 | 49.8万円 | 5階 | 88.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,490万円 | 50.9万円 | 5階 | 88.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 4,590万円 | 52.0万円 | 5階 | 88.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/08 | 4,690万円 | 53.2万円 | 5階 | 88.24㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 4,690万円 | 53.2万円 | 5階 | 88.24㎡ | 3LDK+ウォークインクローゼット | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/20 | ステイツ芦屋伊勢町 芦屋市伊勢町 | 芦屋駅13分 | 2,950万円 | 40.4万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/28 | モンテピア芦屋三条 芦屋市三条町 | 芦屋川駅12分 | 3,280万円 | 46.9万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2002年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/01 | 芦屋サニーヒル 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋川駅23分 | 3,480万円 | 41.2万円 | 84.42㎡ | 2LD・K | 8階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 68戸 | RC |
| 2024/11/12 | 芦屋朝日ケ丘北公園アーバンライフ 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅24分 | 3,380万円 | 40.4万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2025/06/13 | ディアエスタ・ミオ芦屋三条 芦屋市三条町 | 芦屋川駅9分 | 3,480万円 | 42.7万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/27 | ベルアージュ蘆丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅29分 | 3,390万円 | 40.4万円 | 84㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/10/22 | 芦屋三条シティハウス 芦屋市三条町 | 芦屋川駅5分 | 3,880万円 | 47.1万円 | 82.4㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2024/03/21 | パーク・ハイム芦屋三条町ヒルズ 芦屋市三条町 | 芦屋川駅7分 | 3,480万円 | 41.6万円 | 83.71㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/07/15 | プリオーレ芦屋朝日ケ丘 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅19分 | 2,280万円 | 35.5万円 | 64.28㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1997年 | 30戸 | RC |
| 2025/03/31 | 三条南マンション 芦屋市三条南町 | 甲南山手駅6分 | 3,000万円 | 42.7万円 | 70.3㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 6戸 | RC |
| 2025/07/25 | ソルディオ芦屋山手 芦屋市朝日ケ丘町 | 芦屋駅22分 | 3,680万円 | 43.3万円 | 85.08㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 27戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.3%下落、芦屋市では1.4%下落しています。